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Gewerbefläche in Top Lage - direkt neben der B114!
Möderbrugg
126m²
1.020€
Fakten zum Objekt
Ab sofort steht dieses attraktiv gelegene Gewerbeobjekt zur Miete bereit. Die barrierefreie Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an Ihre Geschäftsidee angepasst werden.
Zuletzt wurde das Objekt als Café mit Shop betrieben. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf übernommen oder für eine langfristige Nutzung entfernt werden, um Raum für eine individuelle Gestaltung zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Einfahrtsbereich mit rund 190 m², der ausreichend Platz für Kundenparkplätze bietet.
Angaben gemäß gesetzlicher Erfordernis:
EA in Arbeit
Heizwärmebedarf: kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
Fläche
126 m² Gewerbefläche
Außenfläche
190 m² überdachter Vorplatz
Top Lage
LAGE! Direkt neben der B 114
Hauptmietzins: 850 €
Betriebskosten: 215 € (exkl. Strom und Heizung)
jeweils zuzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zuzgl. 20% USt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genauere Informationen erst nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail) weitergegeben dürfen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir verweisen auf die Doppelmaklertätigkeit und vertreten dabei sowohl die Interessen des Verkäufers als auch jene des Käufers.
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