Luxuriös renovierte Villa mit höchstem Standard
2-3 Zimmer
ab 42 m²
ab 149.094 €
Wohnen in Kirchbach
Hügellandschaft im Thermen- und Vulkanland
Kindergärten, Schulen, Familienbad, Pflegeheim, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen – Hier finden Sie eine tolle Infrastruktur für Ihren Lebensmittelpunkt!
Die idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, wodurch Kirchbach zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre traditionelle Architektur, gastfreundliche Einwohner und lokale kulinarische Spezialitäten aus, die Besucher in das authentische steirische Lebensgefühl eintauchen lassen.Von hier aus gelangen Sie innerhalb 20min nach Graz oder Feldbach.
Fakten zur sanierten Villa
Diese Villa bietet die Möglichkeit, in einer seiner 8 Wohnungen mit unterschiedlicher Ausstattung Träume zu erfüllen. Bei der Generalsanierung wurde besonders darauf geachtet, den vorhandenen Villenstil beizubehalten und alles auf gehobenen Standard zu bringen. Die Arbeiten sind fast abgeschlossen und demnach kann der Villa schon bald neues Leben eingehaucht werden. Die Villa bietet 3 Gartenwohnungen, 3 Terrassenwohnungen und 2 Penthousewohnungen. Somit haben Sie genügend Freifläche um die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz, für Besucher gibt es allgemeine Parkplätze.
Durch die moderne Renovierung wurde nicht nur die Wohnqualität erheblich verbessert, sondern es wurde auch ein attraktives Angebot geschaffen. Sie haben die Gelegenheit als Anleger inflationsgeschützt Ihr Kapital zu investieren und die Vorsteuer abzusetzen oder genießen Sie die Vorzüge und nutzen Sie die Wohnung als Eigennutzer . Eine tolle Gelegenheit für Sie als kluger Investor, da dank der Sanierung die Aussicht auf eine schnellere und langfristige Vermietung einen besonderen Vorteil bietet.
Wohnfläche
zwischen 42m² - 83m²
Freiflächen
Garten, Terrasse, Loggia oder Dachterrasse bei jeder Wohnung in Süd-West Ausrichtung inklusive
Ausstattung
Elemente wie Fenster und Böden unterstreichen mit neuestem Standard den Flair des Bauwerks
Kaufpreis: für Investoren ab € 149.094 +20% Mwst.
Kaufpreis: für Eigennutzung ab € 172.451,40
inkl. 11,9 m² Balkon oder Terrasse und Parkplatz
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% Mwst.
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